Re: Kupno apartamentu na wynajem w poludniowej teneryfie Post autor: Herkules » śr, 9 lis 2016, 04:25 Z tego co wiem to raczej nikt nie bedzie sie wychylał z odpowiedzią .z kilku powodów Na sprzedaż, Mieszkanie/Apartament, Albania: Realigro.pl proponuje tysiące ogłoszeń o domach do sprzedaży. Szukaj według miast i przeglądaj bezpłatnie ogłoszenia o nieruchomościach! | Realigro.pl sprzątanie apartamentu po opuszczeniu go przez gości, pranie oraz wymiana pościeli i ręczników na czyste, opłacanie podatków w gminie lub inne opłaty związane z wyjazdem, drobne naprawy elektryczne i hydrauliczne, przygotowanie apartamentu do okresu jesienno-zimowego. Tak kształtują się Twoje koszty za utrzymanie apartamentu w Krynica Forum 2022. Krynica Forum 2023 decydują się także na zakup nieruchomości w Bułgarii – komentuje. Przykładowo, aby stać się właścicielem 39-metrowego apartamentu w kurorcie Aktualnie przeglądasz uproszczoną wersję forum. namiarów na jakieś kwatery w Bułgarii na miesiąc lipiec 2019. strony apartamentu natomiast posiadam nr Vay Tiền Nhanh Chỉ Cần Cmnd Nợ Xấu. Czyli Apartament Wakacyjny w Bułgarii, krok po kroku. Taki tytuł nosiła moja prezentacja na spotkaniu Katowickiego Oddziału Stowarzyszenia „Mieszkanicznik” w dniu 27 października 2016 roku o godzinie Pierwszy raz mieliśmy też sponsora – firmę – wielkie dzięki za wsparcie naszego spotkania. Najpierw, raz jeszcze chciałbym podziękować sponsorowi za pokrycie kosztów naszego spotkania. Firma EVENEM – biuro księgowe świadczące nowoczesne usługi księgowe dla małych i średnich firm. Zaprezentowała nam swoje nowoczesne usługi. Specjalnie dla członków i sympatyków stowarzyszenia oraz czytelników mojego bloga, firma EVENEM przygotowała prezent w postaci trzech bezpłatnych porad księgowo-podatkowych dla każdego z Was. Porady będzie można wykorzystać do końca 2016 roku. Prezent można odebrać, wystarczy kliknąć i założyć darmowe konto w systemie EVENEM: Porady podatkowe dla członków Stowarzyszenia Mieszkanicznik Obowiązek spełniony – teraz konkrety, fotki, opowieści – czyli to co lubicie najbardziej. Dlaczego ktoś kto inwestuj w kawalerki na szeroko rozumianym Śląsku, pomyślał o Bułgarii i apartamencie wakacyjnym – odpowiedź jest prosta – przez przypadek, a było to tak: Był czwartek 14 lipca 2016 dzwoni do mnie Mariusz: „Trzeba pożyczyć znajomemu 100 000 zł na 10% na 2 lata – bo ma komornika”. Mój gromki śmiech….BŁA HA HA HA……, odkładam słuchawkę, on znów dzwoni. Rozmawiamy, dyskutujemy i koniec końców stanęło na wspólnym zakupie apartamentu wakacyjnego z opcją odkupu dla dotychczasowego właściciela. A w sobotę 16 lipca lecieliśmy na 3h do Bułgarii obejrzeć nieruchomość, z Burgas jedziemy samochodem do Sozopolu i szczęka mi opada….. źródło: Green Life Resort, w odległości 2 km od przepięknego starego miasta Sozopol. Kompleks zlokalizowany jest nad przepiękną zatoką, z piękną piaszczystą plażą, której lwia część należy do kompleksu. Ośrodek dysponuje 7 basenami w tym 3 kaskadowymi, 3 kortami tenisowymi, boiskiem do piłki nożnej, siatkówki i koszykówki, ogromnym placem zabaw dla dzieci, boiskiem do siatkówki plażowej. Ciągle się rozwija i zaskakuje co rok nowymi atrakcjami. W ośrodku zlokalizowanych jest kilka restauracji, siłownia, fitness, fryzjer, sklep, klub nocny na plaży pozwala spędzić wakacje nie opuszczając kompleksu. No ale jak właściwie kupuje się nieruchomość za granicą? Prawie tak samo jak w Polsce – z tą różnicą, że w Bułgarii obowiązuje kataseter i wszystkie opłaty wynikające z zawarcia aktu notarialnego obliczane były od wartości określonej przez Urząd Miasta a nie od tej jaka ustaliły strony transakcji. Jako, że była to moja i mojego wspólnika pierwsza transakcji zagraniczna zwróciliśmy się o pomoc do Polsko-Bułgarskiej kancelarii prawnej. Koszty transakcji jak i wcześniejszych oględziny nieruchomości wyglądają tak: – oględziny 16 lipca 2016 – 3 074 zł; – pokrycie długów sprzedającego – 3 745 zł (podatek miejski + czynsz w resorcie za rok) – przeprowadzenie całego procesu przez prawnika PL-BGR – 4 155 zł; – nadanie pełnomocnictw dla prawnika – 1 090 zł; – nadanie klauzuli apostille w POLSKIM MSZ – 900 zł; – notariusz 12 września 2016 w BUŁGARII – 4 174 zł; – koszty przelewów do BGR – 215 zł; Koszt oględzin i rozliczenia długów pokrywał sprzedający SUMA KOSZTÓW ZAKUPU: 10 535 zł – pokryliśmy 50/50 ze sprzedającym Co tak właściwie kupiliśmy i za ile? Studio nr. K11 w Green Life Beach Resort Sozopol **** Powierzchnia: 36,84 m2 plus taras 5,39 m2 Pełne wyposażenie – możliwość noclegu max 4 osób; Klimatyzacja, aneks kuchenny, TV, WI-FI, Kwota jaką w 2010 roku zapłacił sprzedający – 31 675 Euro; Cena zakupu w 2016 roku – 80 000 zł; Wartość katastralna – ok. 40 000 Euro – nowe apartamenty tyle kosztują; No dobrze – kupiliśmy „apartament” – czyli kawalerkę z tarasem i dostępem do super ośrodka, a gdzie tu inwestycja, zarobek? Po pierwsze, osoba, która sprzedała nam tą nieruchomość ma prawo odkupić ją za 2 lata. Cena odkupu wyniesie 96 000 zł we wrześniu 2018, podzielona jest na 24 miesięczne wpłaty zadatku po 1500 zł oraz 60 000 zł w dniu podpisania aktu notarialnego, co da przychód 10 733 zł, minus koszty dwuletniego utrzymania (czynszu dla właściciela ośrodka) 5 181 zł, w sumie rentowność 3,3% rocznie – minus podatek. Niewiele. Dlatego…. Po drugie będziemy wynajmować apartament na wakacje, przyjaciołom, znajomym i ich znajomym, co znacznie poprawi rentowność przedsięwzięcia. Sezon turystyczny w Sozpolu trwa od ok 15 czerwca do 30 września – łącznie 17 tygodni. Cena za wynajem naszego apartamentu na wynosi około 350 zł za noc ze śniadaniem. Nasza oferta bez śniadania, ale z przywozem i odwozem klienta z lotniska w Burgas (ok. 40 km): 200 zł za cały apartament za noc w czerwcu i wrześniu; 250 zł za cały apartament za noc w lipcu i sierpniu; Zakładamy niepełne obłożenie: 4 tygodnie (VI i IX) i 8 tygodni (VII-VIII). Wspólnicy płacą tak samo jak klienci – żadnych ulg / rabatów – dzięki temu unikniemy niepotrzebnych kłótni. Przy takich założeniach rentowność przedsięwzięcia zmienia się znacząco: Koszt zakupu = 85 267 zł (cena + koszty około zakupowe); Koszt rocznego utrzymania: 2 590 zł Koszty sprzątania i prania po turystach, TV, WI-FI: 1470 zł rocznie Przychody: 4 tygodnie * 1400 zł + 8 tygodni * 1750 zł = 19 600 zł Rentowność roczna: 19 600 / (85 267 + 2 590 + 1470) = 21,90% – minus podatek Aby pokryć koszty czynszu i podatków potrzebujemy 3 tygodnie sezonu opłacone przez turystów (250 zł /noc), jeśli nie uda się nam przekonać przyjaciół i znajomych do wakacji w Bułgarii, to już nasze wyjazdy wakacyjne z rodzinami spowodują, że inwestycja „się wróci” – zamiast wydawać gotówkę nad Bałtykiem, wydamy ją w Bułgarii. Po trzecie i najważniejsze, jedzenie w Bułgarii jest tanie i sami zobaczcie: Bułgaria – jak dotrzeć ? Autem – 1700 km – loty czarterowe – ceny przelotu od 349 zł za osobę z bagażem 25 kg w obie strony!! – ja już kupiłem bilety na czerwiec i zapłaciłem po 509 zł od osoby Wizzair – Ceny przelotu od 249 zł w jedną stronę, ale uwaga na wagę bagażu! W ten sposób mam już zaplanowane wakacje 2017 – a Ty? O. Bułgaria Apartamenty Bułgaria - Apartamenty (30 noclegów Bułgaria) 1 z 1 EFIR 2... Słoneczny Brzeg pokaż na mapie Sprawdź ofertę Apartamenty Ravda i pokoje Ravda pokaż na mapie Sprawdź ofertę Apartamenty Blue Summer Słoneczny Brzeg pokaż na mapie Sprawdź ofertę GREEN HILLS - Apartamenty w Sozopolu... Sozopol pokaż na mapie Sprawdź ofertę APARTAMENT PATRYK - SŁONECZNY BRZEG SUNNY BEACH pokaż na mapie Sprawdź ofertę Royal Sun - Słoneczny Brzeg pokaż na mapie Sprawdź ofertę Grand Resort-Marina Panorama -... St. Vlas pokaż na mapie Sprawdź ofertę Garden of Eden - St. Vlas pokaż na mapie Sprawdź ofertę Bułgaria Słoneczny Brzeg Sunny Day 5 Słoneczny Brzeg pokaż na mapie Sprawdź ofertę MIDIA GRAND RESORT - WYSOKI STANDARD... AHELOY pokaż na mapie Sprawdź ofertę Dodaj swoją reklamę tutaj Royal Beach - -... Słoneczny Brzeg pokaż na mapie Sprawdź ofertę Eden pokaż na mapie Sprawdź ofertę Bułgaria - południowe wybrzeże... Słoneczny Brzeg pokaż na mapie Sprawdź ofertę Apartamenty w Bułgarii, dla rodziny,... Święty Włas pokaż na mapie Sprawdź ofertę Luksusowe apartamenty nad Morzem... Sozopol pokaż na mapie Sprawdź ofertę Apartamenty w centrum Słonecznego Brzegu Słoneczny Brzeg pokaż na mapie Sprawdź ofertę Bułgaria, Apartamenty w super cenach! Aheloy pokaż na mapie Sprawdź ofertę Bułgaria, wakacje w ciszy i spokoju Aheloy pokaż na mapie Sprawdź ofertę Bułgaria, wakacje dla rodziny, dla... Aheloy pokaż na mapie Sprawdź ofertę Bułgaria, Apartamenty bezpośrednio... Słoneczny Brzeg pokaż na mapie Sprawdź ofertę Bułgaria, rodzinne kompleksy z basenami! Święty Włas pokaż na mapie Sprawdź ofertę Bułgaria, Apartamenty w Sozopolu i... Sozopol pokaż na mapie Sprawdź ofertę Emerald Paradise Słoneczny Brzeg Sprawdź ofertę Apartament luksusowy w Bułgarii przy... Słoneczny Brzeg Sprawdź ofertę SŁONECZNY BRZEG 2-pok. ap. Kalia -... Słoneczny Brzeg pokaż na mapie Sprawdź ofertę LUX apartament 4os. Bułgaria -... Tynkovo pokaż na mapie Sprawdź ofertę Barcelo Royal Beach Słoneczny Brzeg pokaż na mapie Sprawdź ofertę SUN GATE JULIA NESEBAR pokaż na mapie Sprawdź ofertę Sunny Beach Plaza Sunny Beach pokaż na mapie Sprawdź ofertę Apartamenty Primorsko Primorsko pokaż na mapie Sprawdź ofertę 1 z 1 Skorzystaj z filtrów , aby lepiej dopasować wyniki wyszukiwania do Twoich potrzeb. Szukam noclegu Wolne pokoje Mapa Polski Rozkłady jazdy Wyciągi narciarskie Prognoza pogody Kamery internetowe Bułgaria Bułgaria Szukam noclegu Bułgaria Wolne pokoje Bułgaria Mapa Bułgaria Noclegi w kategoriach Noclegi Agroturystyka Bungalowy Camping Domki Domy wakacyjne Gościniec Home Office Hostele Hotele Hotele SPA Internaty, schroniska Kwatery i pokoje Motele Noclegi pracownicze Ośrodki Szkoleniowe i Wypoczynkowe Pensjonaty Pola namiotowe Stancje, pokoje dla studentów Studia Wille Zajazdy Zamek, pałac, dworek Apartamenty w województwach Apartamenty dolnośląskie Apartamenty kujawsko-pomorskie Apartamenty lubelskie Apartamenty lubuskie Apartamenty mazowieckie Apartamenty małopolskie Apartamenty opolskie Apartamenty podkarpackie Apartamenty podlaskie Apartamenty pomorskie Apartamenty warmińsko-mazurskie Apartamenty wielkopolskie Apartamenty zachodniopomorskie Apartamenty łódzkie Apartamenty śląskie Apartamenty świętokrzyskie Popularne w kategorii Apartamenty Apartamenty Kołobrzeg Apartamenty Zakopane Apartamenty Gdańsk Apartamenty Karpacz Apartamenty Szklarska Poręba Apartamenty Szczyrk Apartamenty Sopot Apartamenty Władysławowo Apartamenty Łeba Apartamenty Rowy Apartamenty Świnoujście Apartamenty Ustka Apartamenty Międzyzdroje Apartamenty Gdynia Apartamenty Krynica Morska Apartamenty Wisła Apartamenty Krynica-Zdrój, Krynica Górska Apartamenty Kościelisko Apartamenty Polanica-Zdrój Apartamenty Kraków Apartamenty Darłówko Apartamenty Kudowa-Zdrój Apartamenty Giżycko Apartamenty Pobierowo Apartamenty Białka Tatrzańska Apartamenty Zator Apartamenty Jastrzębia Góra Apartamenty Ustrzyki Dolne Apartamenty Szczawnica Apartamenty Duszniki-Zdrój Apartamenty Dziwnów Apartamenty Międzywodzie Apartamenty Karwia Apartamenty Warszawa Apartamenty Świeradów-Zdrój Apartamenty Jelenia Góra Apartamenty Grzybowo Apartamenty Ustroń Apartamenty Wrocław Apartamenty Polańczyk Filtruj Obiekt z Rezerwacją online Cena za usługę 0 250EUR Odległość od centrum 0 10km Udogodnienia internet parking wyżywienie przyjazne niepełnosprawnym telewizor konferencje basen sauna plac zabaw rowery płatność kartą akceptujemy zwierzęta ładowanie samochodów EV obiekt ekologiczny Średnia ocena Skocz do kategorii Wątki STATYSTYKI Ostatni post Bułgaria to syf przez Pitanga 5 cze 2015, o 17:17 4 Odpowiedzi 10392 Wyświetlone przez Juraf34 23 mar 2021, o 03:27 Apartamenty wakacyjne w Bułgarii przez bułgaria 24 maja 2016, o 18:56 0 Odpowiedzi 3956 Wyświetlone przez bułgaria 24 maja 2016, o 18:56 Opinie ILSPOLAND Bułgaria przez _admin_ 25 paź 2015, o 10:48 0 Odpowiedzi 3969 Wyświetlone przez _admin_ 25 paź 2015, o 10:48 Opinie o OK Bulgaria przez _admin_ 25 paź 2015, o 10:45 0 Odpowiedzi 2866 Wyświetlone przez _admin_ 25 paź 2015, o 10:45 Wynajmę apartament w Słonecznym Brzegu bezpośrednio przez nowyinwestor 9 paź 2015, o 07:06 0 Odpowiedzi 3142 Wyświetlone przez nowyinwestor 9 paź 2015, o 07:06 Jaką agencję wybrać w Bułgarii przez Natalia88 24 maja 2015, o 09:25 0 Odpowiedzi 3181 Wyświetlone przez Natalia88 24 maja 2015, o 09:25 Czy znacie i możecie polecić firmę Menada przez Baryla 26 kwi 2015, o 17:09 0 Odpowiedzi 3449 Wyświetlone przez Baryla 26 kwi 2015, o 17:09 Nieciekawe doświadczenia na bułgarskim rynku nieruchomości przez nowyinwestor 1 kwi 2015, o 18:16 0 Odpowiedzi 3469 Wyświetlone przez nowyinwestor 1 kwi 2015, o 18:16 Użytkownicy przeglądający ten dział: Brak zidentyfikowanych użytkowników i 1 gość OFERTA SPECJALNADELUXE, MEGA OKAZJA, TYLKO U NAS SŁONECZNY BRZEG Symbol: ILS191687 73 m²351 000 € TRZYPOKOJOWY APARTAMENT 72,99 M2 Z UMEBLOWANIEM I WYPOSAŻENIEM TYLKO 150 M OD PLAŻY ZA JEDYNE 698,73 EUR/M2! ŁAP MEGA OKAZJĘ Z Przestronne, całkowicie wyposażone i umeblowane mieszkanie trzypokojowe w mega okazyjnej cenie, w całorocznym, luksusowym, czterogwiazdkowym kompleksie apartamentowo hotelowym ****APARTHOTEL GRENADA w najbardziej znanym bułgarskim kurorcie Słoneczny Brzeg nad Morzem Czarnym w Bułgarii. OPIS KOMPLEKSU ****APARTHOTEL GRENADA: 1. Wykonany w bardzo wysokim standardzie w samym sercu kurortu Słoneczny Brzeg, położony 150 m od szerokiej plaży i przy nadmorskiej promenadzie, W pobliżu liczne sklepy, tawerny i restauracje oraz centrum rozrywek z pubami i klubami disco. W sąsiedztwie przystanek kolejki chu-chu, kursującej uliczkami kurortu. 2. Bas... OFERTA SPECJALNAMEGA OKAZJA, TYLKO U NAS, WIDOK NA BASEN SŁONECZNY BRZEG Symbol: ILS191682 67 m²336 000 € TRZYPOKOJOWY APARTAMENT 67,04 M2 Z WIDOKIEM NA BASEN ORAZ Z UMEBLOWANIEM I WYPOSAŻENIEM ZA JEDYNE 536,99 EUR/M2! ŁAP WYJĄTKOWĄ MEGA OKAZJĘ Z Umeblowany i wyposażony apartament trzypokojowy z widokiem na basen w bezkonkurencyjnej cenie w kameralnym, całorocznym kompleksie z basenem pod nazwą SUNNY DAY 4, zlokalizowanym blisko wschodniej, spokojnej części znanego bułgarskiego kurortu nadmorskiego Słoneczny Brzeg, blisko plaży nad Morzem Czarnym w Bułgarii. Otoczony zielenią, tylko 990 m od morza i plaży, wraz z pożądaną lokalizacją i stylową architekturą oraz gustownymi wnętrzami zaspokoi nawet wygórowane gusta wielbicieli Morza Czarnego. Podążając za trendem nowoczesnych kompleksów hotelowo apartamentowych SUNNY DAY 4 oferuje dodatkowe udogodnienia, które sprawia... MEGA OKAZJA, TYLKO U NAS SVETI VLAS Symbol: ILS191681 54 m²136 000 € UMEBLOWANY I WYPOSAŻONY APARTAMENT 54,38 M2 TYLKO 200 M OD PLAŻY I MORZA ZA JEDYNE 662,01 EUR/M2! ŁAP MEGA OKAZJĘ Z Kompaktowy apartament z umeblowaniem i wyposażeniem w mega okazyjnej cenie w całorocznym, trzygwiazdkowym kompleksie ***Green Fort, położonym zaledwie 200 metrów od plaży w rejonie, pomiędzy miejscowościami Sveti Vlas, a Słoneczny Brzeg nad Morzem Czarnym w Bułgarii. INFORMACJE PODSTAWOWE O LOKALIZACJI: SVETI VLAS (pol. Święty Włas) to oaza spokoju znajdująca się w pobliżu centrum rozrywkowego Bułgarii - Słonecznego Brzegu. Święty Włas posiada niepowtarzalny klimat i piękne, szerokie, piaszczyste plaże. To idealny wybór dla tych, którzy cenią spokój i komfort wypoczynku. Święty Włas to przede wszystkim przepiękne widoki na Zatokę Słonecznego Brzegu o... DELUXE, MEGA OKAZJA, TYLKO U NAS SŁONECZNY BRZEG Symbol: ILS191679 90 m²355 000 € TRZYPOKOJOWY APARTAMENT 92,09 M2 Z UMEBLOWANIEM I WYPOSAŻENIEM TYLKO 150 M OD PLAŻY ZA JEDYNE 610,50 EUR/M2! ŁAP MEGA OKAZJĘ Z Przestronne, całkowicie wyposażone i umeblowane mieszkanie trzypokojowe w mega okazyjnej cenie, w całorocznym, luksusowym, czterogwiazdkowym kompleksie apartamentowo hotelowym ****APARTHOTEL GRENADA w najbardziej znanym bułgarskim kurorcie Słoneczny Brzeg nad Morzem Czarnym w Bułgarii. OPIS KOMPLEKSU ****APARTHOTEL GRENADA: 1. Wykonany w bardzo wysokim standardzie w samym sercu kurortu Słoneczny Brzeg, położony 150 m od szerokiej plaży i przy nadmorskiej promenadzie, W pobliżu liczne sklepy, tawerny i restauracje oraz centrum rozrywek z pubami i klubami disco. W sąsiedztwie przystanek kolejki chu-chu, kursującej uliczkami kurortu. 2. Bas... OFERTA SPECJALNADELUXE, MEGA OKAZJA, TYLKO U NAS SŁONECZNY BRZEG Symbol: ILS191678 38 m²135 000 € UMEBLOWANY I WYPOSAŻONY APARTAMENT 38,19M2 W LUKSUSOWYM KOMPLEKSIE TYLKO 550 M OD PLAŻY ZA JEDYNE EUR! ŁAP MEGA OKAZJĘ Z Urządzony apartament typu studio w okazyjnej cenie EUR, czyli tylko za jedyne EUR/M2 w czterogwiazdkowym kompleksie apartamentowym ****APHRODITE PALACE, w południowej części najbardziej znanego bułgarskiego kurortu Słoneczny Brzeg, jedyne 550 m od plaży i Morza Czarnego w Bułgarii. OPIS APARTAMENTU: Apartament jednopokojowy typu studio o powierzchni całkowitej 38,19m2, powierzchni użytkowej 30,7m2, położony na parterze (pierwszej kondygnacji mieszkalnej) w eleganckim czterogwiazdkowym kompleksie w najbardziej znanym bułgarskim kurorcie Słoneczny Brzeg (obszerną galerię aż 52 fotografii z zewnątrz kompleksu i z wewnątrz aparta... OFERTA SPECJALNADELUXE, OKAZYJNA CENA, TYLKO U NAS SŁONECZNY BRZEG Symbol: ILS191677 51 m²146 500 € ELEGANCKI APARTAMENT TYPU VIP STUDIO 50,51 M2 W LUKSUSOWYM KOMPLEKSIE ZALEDWIE 50 M OD PLAŻY I MORZA W MEGA OKAZYJNEJ CENIE 920,61 EUR/M2! ŁAP WYJĄTKOWĄ MEGA OKAZJĘ Z Elegancki apartament z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem w ekskluzywnym, pięciogwiazdkowym kompleksie apartamentowo-hotelowym *****ROYAL BEACH BARCELO, należącym do międzynarodowej sieci hoteli Barcelo, położonym w centralnej części, najbardziej znanego bułgarskiego kurortu Słoneczny Brzeg nad Morzem Czarnym w Bułgarii. INFORMACJE PODSTAWOWE O LOKALIZACJI: Słoneczny Brzeg - bułgarski kurort na wybrzeżu Morza Czarnego, około 35 kilometrów na północ od Burgas (gmina Nesebyr). Słoneczny Brzeg to największy i najbardziej popularny kurort Bułgarii, z około 200 hotelami i 120 restauracjami. Jego budow... OFERTA SPECJALNAOKAZYJNA CENA, TYLKO U NAS SŁONECZNY BRZEG Symbol: ILS191671 46 m²128 800 € KOMPAKTOWY APARTAMENT TYPU STUDIO 45,77m2 Z UMEBLOWANIEM I WYPOSAŻENIEM W OKAZYJNEJ CENIE EUR! W CAŁOROCZNYM KOMPLEKSIE SUMMER DREAMS Kompaktowe mieszkanie z umeblowaniem i wyposażeniem w wyjątkowo okazyjnej cenie w popularnym wśród Polaków, całorocznym kompleksie Summer Dreams w najbardziej znanym, międzynarodowym kurorcie Słoneczny Brzeg, nad Morzem Czarnym w Bułgarii. INFORMACJE PODSTAWOWE O LOKALIZACJI: Słoneczny Brzeg (bułg. Slănčev Briag, Słynczew Briag) - bułgarski kurort na wybrzeżu Morza Czarnego, w obwodzie Burgas, (gmina Nesebyr) około 35 kilometrów na północ od Burgas. Słoneczny Brzeg to największy i najbardziej popularny kurort Bułgarii, z około 600 hotelami i 400 restauracjami. Jego budowa rozpoczęła się w 1958 roku, w miejscu, gdzie w starożytności i w średnio... Nieruchomości w Bułgarii są atrakcyjne ze względu na bardzo niskie ceny. Eksperci oceniają zgodnie, że rynek nieruchomości w Bułgarii jest mocno niedoszacowany, i w związku z tym ma duży potencjał wzrostu. To jednak nie wszystko; należy brać przecież pod uwagę nie tylko koszty zakupu apartamentu w Bułgarii, ale także późniejsze koszty eksploatacji oraz koszty życia i utrzymania. A te, jak wskazuje poniższy przedruk prasowy, są najniższe w całej UE. Jeśli do tego wszystkiego dodamy jeszcze przyjemny klimat, ciepłe morze i dobre jedzenie, to wyłania się całościowy obraz korzyści wynikających z zakupu apartamentu w Bułgarii. Najtaniej w Bułgarii i Rumunii Najniższe poziomy cen stwierdzono w Bułgarii (53% średniej unijnej) i Rumunii (55%). W tych krajach ceny były przeszło 2-krotnie niższe niż w krajach skandynawskich. Dania zajmuje też pierwsze miejsce w Unii Europejskiej pod względem cen żywności i napojów bezalkoholowych. Są one o 29 % wyższe niż średnio w Unii Europejskiej. Na kolejnych miejscach są: Luksemburg i Austria (w obu przypadkach 124% średniego poziomu cen w UE), Finlandia (119%), Irlandia (116%), Francja (115%), Szwecja (114%), Malta (113%) i Belgia (112%). Za wysokie ceny odpowiadają VAT i akcyza Żywność i napoje bezalkoholowe najtańsze są w Rumunii (66% średniego poziomu cen w Unii Europejskiej), Polsce (70%), Bułgarii (78%), na Litwie (82%), Czechach (84%) i na Węgrzech (85%). Jeszcze większe są różnice cen napojów alkoholowych i tytoniu. Używki te są najtańsze w Bułgarii (62% średniej UE), Polsce (74%), na Węgrzech i w Rumuni (w obu przypadkach 75% średniej UE). Najwyższe ceny alkoholi i tytoniu zaobserwowano w Irlandii (188% średniej unijnej), w Finlandii (157%), Szwecji (131%), Francji (126%) i Danii (119%). Należy zauważyć, że tak duże zróżnicowanie cen wynika głównie z różnic w opodatkowaniu tych produktów między państwami członkowskimi. Obłożone są nie tylko VAT-em, ale też akcyzą. Przepisy Unii Europejskiej określają minimalne stawki akcyzy, ale nie stawki maksymalne. Co więcej minimalna akcyza na wina wynosi zero. Wina, zwłaszcza stołowe są w krajach, będących producentami, tanie, gdyż nie są obciążone akcyzą, a w innych wielokrotnie droższe. Cały tekst prasowy w poniższym linku:

kupno apartamentu w bułgarii forum